Bosphorus Development, Türkiye’nin en büyük yatırım ve geliştirme şirketlerinden biri olarak öne çıkıyor. Aile işi, 1930’larda perakende ticaretle başlamış, zamanla şarküteri, restoran ve pastane zincirleri, mobilya ve tekstil üretimi, gaz tedariki ve petrol ürünleri ticareti gibi farklı alanlara yayılmış. Şirketin ilk gayrimenkul projesi 1970’te hayata geçti ve o zamandan bu yana 5 milyon metrekareden fazla inşaat tamamlandı, 100’den fazla proje gerçekleştirildi. İstanbul Akvaryumu ve Türkiye’nin en büyük iş merkezi olan İstanbul Tower 205 gibi simgesel projeler, şirketin portföyünde öne çıkan örnekler arasında yer alıyor.
Saçaklıoğlu, 20 yıldır Ukrayna’da yaşadığını, burada evlendiğini ve iki çocuğunu burada büyüttüğünü, ayrıca eğitimini Kiev Taras Şevçenko Ulusal Üniversitesi’nde aldığını belirtiyor. Ukrayna’yı ikinci vatanı olarak gördüğünü söyleyen Saçaklıoğlu, Bosphorus Development’in Kiev’de bu ölçekte proje gerçekleştirecek ilk Türk geliştirici olacağını vurguluyor. Şirketin halihazırda başkentin merkezinde dört arsası bulunuyor, üç yeni arsa için de görüşmeler sürüyor.
Başarılı bir proje için konum, altyapı, ulaşım bağlantıları ve sosyal tesislere erişim gibi kriterlerin önemli olduğunu belirten Saçaklıoğlu, arsaların hukuki açıdan kusursuz olması gerektiğini ifade ediyor. Bu nedenle Baker McKenzie, Ernst & Young ve DLA Piper gibi uluslararası danışmanlarla kapsamlı incelemeler yürütülüyor.
Şirketin ilk projesi Kiev’de ticari ve sosyal alanları da içeren çok işlevli bir konut kompleksi olacak. Business-class segmentinde planlanan proje, özgün mimari çözümleri, kaliteli malzeme kullanımı ve çevreyle uyumlu altyapısıyla öne çıkacak. Türk ve Ukraynalı mimarların iş birliğiyle geliştirilen proje, 2022’nin ilk çeyreğinde başlayacak. Yıl sonunda ikinci büyük proje de devreye alınacak.
Bosphorus Development’in Türkiye’de 1.500’den fazla çalışanı bulunuyor. Kiev’de ilk aşamada yaklaşık 100 kişilik bir ekip kurulacak. Projelerin tam anlamıyla hayata geçirilmesi için toplamda yaklaşık 500 çalışanın görev alacağı öngörülüyor. Gerektiğinde Türkiye’den yönetici, mühendis, mimar ve uzman inşaat işçileri de getirilecek.
Saçaklıoğlu, şirketin İstanbul’daki projelerinin çoğunun LEED yeşil bina standartlarına göre sertifikalandırıldığını hatırlatarak, Kiev’deki projeler için de benzer uluslararası sertifikasyon sistemlerini değerlendirdiklerini açıkladı.
Finansman konusunda ise, projelerin tamamlanması için gerekli kaynakların tamamen hazır olduğunu belirtti. Ekonomik koşullar veya yatırımcıların ilgisi ne olursa olsun, projelerin zamanında ve eksiksiz bitirileceğinin altını çizdi.
