Savaş, yalnızca inşaatın ilerleme hızını ve projelerin maliyet yapısını değiştirmekle kalmadı; aynı zamanda gayrimenkulün değerine ilişkin anlayışı da önemli ölçüde dönüştürdü.
Bugün konut alıcıları ve yatırımcılar bir gayrimenkulü yalnızca metrekare fiyatı üzerinden değerlendirmiyor. Güvenlik, enerji bağımsızlığı, mühendislik çözümleri, yaşam çevresinin kalitesi, geliştiricinin güvenilirliği ve varlığın gelecekteki likiditesi gibi unsurlar giderek daha fazla önem kazanıyor.
Uluslararası bir gayrimenkul geliştiricisi açısından bu değişimler, yatırım kararlarının uzun vadeli bir perspektifle ele alınmasını gerektiren yeni bir gerçeklik oluşturdu.
Bosphorus Development, tam kapsamlı savaşın başlamasının ardından Ukrayna’daki faaliyetlerini sürdürerek ve RIEL ile birlikte Kiev’deki Maxima Residence projesinin inşaatını yeniden başlatarak, Ukrayna gayrimenkul piyasasını önümüzdeki yılları kapsayan uzun vadeli bir perspektiften değerlendiriyor.
Ukrayna’da metrekare fiyatları neden düşmüyor? Gayrimenkulün gerçek değerini hangi faktörler belirliyor? Alıcıların beklentileri nasıl değişti? Ve gelecekte gayrimenkul yatırımlarının cazibesini hangi unsurlar belirleyebilir?
Bu soruları, Bosphorus Development Kurucusu ve Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet V. Sachaklioglu değerlendiriyor.
Makalede ayrıca uluslararası sermayenin Ukrayna’ya geri dönmesi için hangi koşulların değişmesi gerektiği, yatırımcılar açısından hangi gayrimenkul türlerinin ilgi çekici olabileceği ve Bosphorus Development için yatırımlara neden tek bir ekonomik döngünün sınırları içinde değil, daha geniş ve uzun vadeli bir perspektiften bakmanın önemli olduğu ele alınıyor.
Forbes BrandVoice bölümündeki makalenin tamamını okuyarak Bosphorus Development’ın Ukrayna gayrimenkul piyasasının geleceğine ve uzun vadeli yatırım yaklaşımına ilişkin vizyonunu daha yakından keşfedebilirsiniz.
